曝光骗子公司厦门龙潭房地产开发有限公司与林明池骗子

2018-06-06 字号:

摘要: 从2012年起,林明池即厦门龙潭房地产开发有限公司(以下简称龙潭),明升集团的法人代表和实际控股人,请来了上海奥银房地产公司(以下简称奥银公司)在厦门成立厦门环球奥食卡公司(以下简称奥食卡),代销龙潭位于中山路的烂尾楼名汇广场,两家公司对名汇广场进行了如下一系...

从2012年起,林明池即厦门龙潭房地产开发有限公司(以下简称龙潭),明升集团的法人代表和实际控股人,请来了上海奥银房地产公司(以下简称奥银公司)在厦门成立厦门环球奥食卡公司(以下简称奥食卡),代销龙潭位于中山路的烂尾楼名汇广场,两家公司对名汇广场进行了如下一系列的虚假包装,宣传:

1.招募大批员工,对他们进行传销式的培训。

2.公司宣传给了厦门市政府一大笔赞助款,政府将地铁站出口开在其商场负一楼位置,并由售楼人员带领客户亲自参观了地铁出口位置。

3.捏造商铺返租方案,商场规划,擅自在宣传资料和营销过程中刊发虚假信息,且无视政府法纪,在广告、报纸、网络等公众媒体大肆宣传造势。

4.甚至肆无忌惮的在2014年在厦门9.8会展中设展位售房。

5.请来了刘谦作为形象代言人,应用明星效应虚假造势,利用名人效应骗取群众的信任。

6.称其系厦门市政府领导赴上海奥银公司实地考察项目,窃取政府诚信诱引社会各界不明真相的群众来厦购铺。

7.林明池等人通过第三方签胁迫运营返租合同,即诱惑了客户购买其商铺,同时也避开法律所规定的开发商不得对封闭式商场分割产权,售后返租形式进行推销商铺,林明池是在利用合法的外衣来做违法的事。

截至目前,保守估计该项目共涉及业主近1000户(包括港澳台胞及侨胞),累计资金达10多亿元。而今,距商铺销售已超过3年,名汇广场仍是一片废墟,广大业主所缴款项并未用于商场任何内外装修及招商经营,所有规划均未落实,而巨额资金去向、用途不明,至此,龙潭通过奥食卡公司以投资之名行欺诈之实已昭然若揭。

在与龙潭多次理性交涉无果情况下,广大业主日夜翘首、心急如焚,先后于2015年8月24日、9月15日,10月15日,11月2日到厦门市政府信访部门反映情况,在9月15日信访后,思明区政府让中华街道于9月22日促成了街道,龙潭,业主的三方会谈,龙潭作为开发商的态度如下:

1.龙潭作为开发商丝毫没有诚意解决问题,他们仅仅是以自持30%物业的大业主的身份与业主代表谈判,龙潭的法人代表,林明池也并没有出席这次会谈,而是派出了其副总蔡仲文来与业主代表交涉,蔡仲文只字不提关于售房时给业主承诺的招商运营。

2.对于其宣传的地铁口也假装不知,继续丧心病狂的提出,商场要运营还需投入1个多亿的商场改造装修款,用于改造商场,因为商场已经老旧不堪无法运营,而这其中他们只承担30%的费用,余下70%需由业主承担。

4. 林明池因为业主的维权而加快了资产转移的步伐,于2015年9月24日成功的在公商部门更换了法人代表,并且转让了公司股权,转移资产。

5.2015年11月02日,奥食卡已申请破产。

我们广大业主被他们虚构的地铁口及招商运营的美好广告所吸引,投入巨资购买这些商铺,原本按他们的宣传3年后可以收租来缓解贷款等各种压力,没成想,不但没有收益,还要继续交钱,广大业主雪上加霜,实在是经受不了这个打击,而我们在前几次的信访材料中明确提出,请求政府成立调查小组,调查林明池,冻结其资产,至今未得到厦门政府的回复,如再拖延,只怕是给林明池转移资产提供方便。广大名汇业主均为遵纪守法、安分守己之公民,绝无破坏社会和谐、扰乱社会秩序之初心和任何主观恶意,但因此事牵连甚众,许多业主血本无归,经济、生活面临重大困难,情绪激动,万不得已之下采取进省进京上访、集体维权等行为。厦门作为全国文明城市四连冠,投资环境公开透明,城市建设令人向往,中山路作为厦门旅游地标,名汇广场位居中山路之繁华路段,中华街道与其面对面,仅不到10米之隔,中华派出所,市公安局也不超过100米之遥,而正是这些因素,我们广大投资者才相信了他们。并且地铁出口在其商场负一楼,保证收益的广告漫天飞,并非一两日,而是持续了三四年之久,过后我们得知,早期有部分2012年买的业主发现上当受骗后,他们也报了警,有些还在中山路拉了横幅,有些告上了法院,但是即便如此这个项目依然没有被叫停,广告依旧发,并且在2013年名汇还达到了销售的高峰期,政府有明文规定,整体的商场分割销售是不允许的。我们是普通百姓并没有那么多的法律知识来判断这些规划是否经过审核,我们只知道,这么大的事,如果没有经过政府相关部门的审核,肯定是不能做出这样的宣传广告的,我们更加不知道,在中山路这样繁华路段,还有人敢通过合同诈骗来骗取广大的人民。

我们这几百上千的业主本可以安居乐业,可是却被迫走上街头,痛不欲生,

现真相已明、公义未彰,广大业主协商一致,达成以下几点诉求,恳请政府领导引起重视,体恤民忧,从维护社会大局稳定角度出发,尽快妥善解决为盼。

一、恳请政府职能部门牵头成立调查小组,调查购铺资金去向,认定林明池是否存在资产转移、非法集资、抽逃资金等重大违法行为,如若成立,恳请立案侦办。

二、恳请政府部门根据调查结果,裁定合同无效,责令上述公司限期全额退还各业主购铺款项,并赔偿相应损失。

三、恳请政府部门、公安机关冻结林明池资金账户,固定资产,不允许其变更,转让其公司,股权关系,以防止其借此转移财产,逃避责任,不予受理其破产申请,在此事查结之前,采取相应强制措施,限制林明池出境以防外逃。

恳请政府考虑业主以上诉求,及时给予反馈,谢谢!?

厦门名汇广场业主泣告 2016年01月15日